3 pièces de 62 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces - Lyon 8ème arrondissement

T3 --. À Vendre – 62,48 m² – Lyon 8ème – Quartier Grand Trou

Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue avec ascenseur (construction 1990), cet appartement lumineux de 62,48 m² offre un beau potentiel après rénovation.

Il se compose de :
• Une entrée,
• Un salon ouvrable sur la cuisine,
• Une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie,
• Deux chambres confortables,
• Une salle de bain,
• Un WC séparé,
• Une loggia attenante au salon et à la cuisine, idéale pour créer un espace de vie supplémentaire.

Le bien est vendu avec une cave et la possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol un sus, un vrai plus en ville.

️ Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts.

Emplacement recherché, à proximité immédiate :
• des écoles,
• des transports en commun (bus, tram, métro),
• des pistes cyclables,
• des commerces de quartier.

Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement.

N'attendez plus pour visiter !