Lyon 8ème arrondissement : 3 pièces de 61 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

Joli T3 au 2ème étage dans un immeuble récent construit en 2008. Vous entrez dans l'appartement par une entrée avec placard, une pièce de vie donnant accès à le balcon de 8m2 qui dessert également la cuisine semi ouverte, le tout exposé Sud ouest et avec une vue dégagée.
La partie nuit se compose de 2 chambres de 11 m2, une salle de bains, wc indépendants. Prestations de qualité: Chauffage individuel au gaz et double vitrage.
Un garage est proposé en sus pour 20 ke.
Appartement très bien isolé avec le DPE en C (141); GES: C (27).
Copropriété de 153 lots, pas de procédure en cours. Charges de copropriété: 1080 € / an (entretien de la chaudière inclus).
Proche de tous commerces dont une boulangerie, fleuriste, boucher, etc... ainsi que des transports en commun tels qu'à 5 min à pied: le T2 arrêt Bachut et le T6 arrêt Grange Rouge Santy et à 9 min à pied le T4 arrêt Beauvisage, bus C15 et C25 arrêt Varichon à 1 min à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Honoraires charge vendeur.
Exclusivité Novolia.