Lyon 8ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 60 m² - Proche commerces

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Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 3 pièces Lyon 8ème arrondissement

T3 lumineux au dernier étage, fort potentiel. EXCLUSIVITÉ ORPI - Au cœur du très prisé quartier de Monplaisir, à quelques pas des facultés et du métro D, cet appartement T3 de 60 m² situé rue Henri Pensier se dévoile au dernier étage d'un immeuble des années 40, sans ascenseur.

Son agencement fonctionnel comprend une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Traversant et lumineux, il offre de belles perspectives de rénovation pour créer un intérieur à votre image, dans un environnement calme et parfaitement desservi.

L'adresse conjugue vie de quartier, commerces de proximité, écoles, et accès direct au centre-ville. Un emplacement stratégique et pérenne, que ce soit pour un projet d'habitation ou d'investissement.

Une cave complète ce bien.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Charges courantes annuelles : 1 736 €/an

Annonce proposée par

Monplaisir Lumière

44 Avenue des Frères Lumière - 69008 Lyon
Site web
Barème des honoraires

CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

323

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

72*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.