Appartement 3 pièces de 58 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Lyon 8ème arrondissement

T3 TRAVERSANT avec balcon au dernier étage sans vis à vis dans une rue calme à proximité de la place Général André
!! Appartement "Coup de Coeur"
Descriptif :
Situé au 4eme étage (sans ascenseur ) - Entrée avec plusieurs placards et dégagements - Cuisine dinatoire meublée et équipée avec son Cellier/Buanderie - Séjour sur parquet donnant sur un balcon filant sans vis à vis orienté Sud-Ouest - Deux chambres sur parquet massif - Salle d'eau - WC séparés - Cave -
PAS de TRAVAUX
Parking libre à l'intérieur de la copropriété sécurisée

- Eau Chaude ( chaudière Gaz) - - Chauffage électrique par radiateur caloporteur
- Charges de copropriété (eau froide - entretien communs et espaces verts ) - 110 € mensuels

Préconisation du Diagnostiqueur :
" Un équipement d'une pompe à chaleur réversible permettra de classer le bien en "C""

Profitez de l'esprit "Village" de la Place Général André, de ses commerces, services et de son marché trois fois par semaine.
Transports en Commun - Proximité Métro D - Tramway T6 - Bus C25 -

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836