Appartement 3 pièces de 56 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces - Lyon 8ème arrondissement

Découvrez cet Appartement T3 traversant - climatisé - (Est - Ouest) et lumineux de 56 M2 avec balcon -
C'est un RDC surélevé situé impasse du Colonel LAMY dans une copropriété de deux bâtiments de 40 lots chacun.

Description
- Entrée (Porte blindée)
- Séjour de 17 M2 ou Double Séjour avec Balcon.
- Cuisine USA entièrement meublée et équipée donnant sur Séjour.
- Suite parentale de 11 M2 avec placards et sa Salle d'eau avec fenêtre - WC séparés
- Une Cave et une Place de Stationnement libre dans un parking sécurisé complètent le bien.

- Chauffage individuel au Gaz ( 80 € en moyenne par mois)
- Fenêtres en Survitrage
- Charges de copropriété 85 € par mois
( Eau froide - Entretien des espaces verts et des espaces communs et du portail automatique)

Transport en Commun
- METRO D ( Parilly ) à 20 minutes à pied
- TRAM T4 - BUS C 25 et BUS 26 à proximité

Profiter de l'esprit "Village" de la place GENERAL ANDRE
(Creches - Ecoles - Commerces - Services et de son marché 3 fois par semaine ) et du PARC de PARILLY tout proche
Idéal pour VIVRE, ETUDIER et TRAVAILLER sur LYON SANS VOITURES

Ce bien est proposé en exclusivité par Alain RAGUENAULT - SAFTI Immobilier Lyon 8 en EXCLUSIVITE

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836