Lyon 8ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 55 m² - Proche commerces

iad France - Sylvie Bonhomme vous propose: LYON 8ᵉ – T3 VENDU LOUÉ – RENTABILITÉ IMMÉDIATE
Idéal investisseur – Placement sécurisé avec locataire en place, sérieuse et attachée à son logement.
Situé 121 bis avenue Général Frères, ce T3 de 55 m² offre un investissement clé en main dans un secteur à forte demande locative.
Au 3ᵉ étage d'une copropriété sécurisée des années 60 (sans ascenseur), l'appartement se compose de :
Une entrée
Un séjour lumineux
Une cuisine indépendante équipée
Deux chambres
Une salle d'eau
Un WC séparé
Une cave en sous-sol
L'appartement est traversant Est Ouest, lumineux sans vis à vis et très bien entretenu par sa locataire actuelle qui apprécie particulièrement son cadre de vie – gage de stabilité locative.
Pour plus d'informations sur le loyer actuel, la rentabilité et les charges, contactez moi directement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.67€ par mois (soit 944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bonhomme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917921942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.