Appartement en vente - Lyon 8ème arrondissement
Quartier "La Plaine - Santy"
164 900 € *
Appartement 3 pièces de 55 m² - Balcon - Jardin privatif - Proche commerces - Lyon 8ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Jardin privatif Proche commerces Box Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Lyon 8ème arrondissement
EN EXCLUSIVITE, appartement T3 situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages implanté dans une résidence fermée dans Lyon 8ème, entre l'avenue Paul Santy et l'avenue du Général Frère, à 400 m de la station de Tram T6 Grange Rouge-Santy. Commerces et écoles en proximité.
IDEAL pour couple, primo-accédants ou pour investisseurs.
Possibilité de stationner dans la résidence sécurisée.
Possibilité d'acquérir en supplément un garage.
La surface de l'appartement est de 55 m2.
L'appartement est traversant avec un séjour ouvrant sur un balcon orienté à l'Ouest. Cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains et WC séparés.
L'appartement est en bon état. Double vitrage récents.
Chaudière individuelle au Gaz de Ville. Cumulus électrique.
Charges actuelles de 110 E/ Mois incluant l'eau froide avec compteur individuel.
Taxe foncière de 709 E.
164 900 E honoraires agence à charge vendeur.
DPE: classe E - GES: classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1150 et 1610 E par an.
Pour visiter et vous accompagner, contactez Jean-Jacques DELAS, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques DELAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 808149918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 E, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN -SMABTP 89 rue de la Boétie, 75008 Paris sous le numéro 28137 J, compte séquestre n° 30932508467 auprès de la BNP de St Sébastien sur Loire (44230).
Mandat réf 429 118 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 92 lots ().
Charges annuelles : 1320 euros.
Jean-Jacques DELAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 808149918 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
IDEAL pour couple, primo-accédants ou pour investisseurs.
Possibilité de stationner dans la résidence sécurisée.
Possibilité d'acquérir en supplément un garage.
La surface de l'appartement est de 55 m2.
L'appartement est traversant avec un séjour ouvrant sur un balcon orienté à l'Ouest. Cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains et WC séparés.
L'appartement est en bon état. Double vitrage récents.
Chaudière individuelle au Gaz de Ville. Cumulus électrique.
Charges actuelles de 110 E/ Mois incluant l'eau froide avec compteur individuel.
Taxe foncière de 709 E.
164 900 E honoraires agence à charge vendeur.
DPE: classe E - GES: classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1150 et 1610 E par an.
Pour visiter et vous accompagner, contactez Jean-Jacques DELAS, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques DELAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 808149918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 E, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN -SMABTP 89 rue de la Boétie, 75008 Paris sous le numéro 28137 J, compte séquestre n° 30932508467 auprès de la BNP de St Sébastien sur Loire (44230).
Mandat réf 429 118 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 92 lots ().
Charges annuelles : 1320 euros.
Jean-Jacques DELAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 808149918 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 164 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 92
- Charges courantes annuelles : 1 320 €/an
Annonce proposée par
Jean-Jacques DELAS
Performances énergétiques et climatiques
287
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
50*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
50
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 150 et 1 610 € par an.