Appartement 3 pièces de 44 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Lyon 8ème arrondissement

iad France - Sandrine Dorier vous propose: Lyon 8 -Rue Marius Berliet- Idéal primo accédants, pied à terre ou investisseurs pour colocation étudiants, profiter de cette opportunité pour visiter ce coquet appartement fonctionnel de type 3 de 44 m2 au 1er étage, avec ascenseur vendu meublé (si besoin) dans un immeuble sécurisé. Passez l'entrée, vous découvrez un lumineux salon en parquet, une cuisine séparée équipée conviviale pour les moments d'échange, salle d'eau -toilettes et 2 chambres en parquet avec chacune un grand placard de rangement
Vendu avec une cave de 4.5m2
Proche des transports, bus C25, Tram T2 Jet d'eau, des commerces, salle de sport
Proche facultés et universités, Grandes Ecoles
NB Des travaux communs d'isolation extérieure de façade ont été votés et sont prévus prochainement afin d'améliorer la performance énergétique de l'immeuble
La copropriété dispose d'une cour intérieure en verdure à l'arrière
Contactez moi pour planifier votre visite sans tarder

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dorier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.