Appartement en vente - Lyon 8ème arrondissement
157 000 € *
Lyon 8ème arrondissement : 2 pièces de 58 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 2 pièces Lyon 8ème arrondissement
LIBERKEYS - Filiale du Crédit Mutuel Arkéa vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces de 58,77 m² Loi Carrez, situé dans un quartier résidentiel de Lyon, à proximité des commerces, transports et principaux axes routiers.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour exposé Sud et d'une cuisine indépendante équipée de 10 m² avec une loggia de 4m² attenante.
Côté nuit, une chambre de 13 m² avec espace dressing, une salle d'eau de 4 m² avec double vasque et douche à l'italienne et des WC séparés.
Une cave en sous-sol est incluse et un box fermé est proposé en sus au prix de 19 000€.
La copropriété de 1965 avec ascenseur, composée de 63 lots, est bien entretenue et aucune procédure n'est en cours. La chaudière collective a été remplacée en 2025.
Un bien fonctionnel et calme, idéal pour un primo-accédant, un couple ou un investissement locatif.
Charges de copropriété : 230€ par mois incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
Taxe foncière : 935 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de LIBERKEYS ou contactez directement votre conseiller. Augustin LAPLANE, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 803 263 433. Référence annonce : DOM35016. Date de réalisation du diagnostic : 09/10/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour exposé Sud et d'une cuisine indépendante équipée de 10 m² avec une loggia de 4m² attenante.
Côté nuit, une chambre de 13 m² avec espace dressing, une salle d'eau de 4 m² avec double vasque et douche à l'italienne et des WC séparés.
Une cave en sous-sol est incluse et un box fermé est proposé en sus au prix de 19 000€.
La copropriété de 1965 avec ascenseur, composée de 63 lots, est bien entretenue et aucune procédure n'est en cours. La chaudière collective a été remplacée en 2025.
Un bien fonctionnel et calme, idéal pour un primo-accédant, un couple ou un investissement locatif.
Charges de copropriété : 230€ par mois incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
Taxe foncière : 935 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de LIBERKEYS ou contactez directement votre conseiller. Augustin LAPLANE, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 803 263 433. Référence annonce : DOM35016. Date de réalisation du diagnostic : 09/10/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 157 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 63
- Charges courantes annuelles : 2 760 €/an
Annonce proposée par
Liberkeys
- 75009 PARIS 09E ARRONDISSEMENT
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
187
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
38
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 910 et 1 280 € par an.