Lyon 8ème arrondissement : Appartement 2 pièces de 57 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Avec ascenseur

!! RETOUR A LA VENTE !! GRAND T2 de 57 M2 - avec TRAVAUX -

METRO D à 10 MN à PIED
Situé dans une résidence sécurisée " La Roseraie " Avenue Paul SANTY - LYON 8

Appartement T2 de 57 M2 au 2eme étage ( avec ascenseur )
l'appartement est équipé en fenêtres double vitrage avec des volets roulants électriques
Descriptif
- Entrée
- Séjour sur parquet ( 17 M2) - Au Calme - Orienté Sud- Ouest
- Cuisine à réaménager (10 M2 )
- Chambre sur parquet - spacieuse - de 15 M2 avec ses penderies
- Salle de Bain - Wc séparés -

Charges mensuelles 200 € tout compris ( Chauffage -Eau Froide - Entretien - Ascenceur - Portail)

Une cave ( 7 M2 ) complète le bien
- Parkings libres et sécurisé dans la copropriété

Chauffage collectif au Gaz -
Pas de travaux de copropriété en prévision ( Isolation énergétique Cave OK en 2025 )

Transport en commun
Métro D MERMOZ PINEL ou PARILLY - Bus C 25 - Tram T4 / T6 à 10 mn à pied

Vous profiterez de l'ESPRIT "VILLAGE" de la place GENERAL ANDRE, de ses services, écoles et commerces et de son marché ( 3 fois par semaine)
ET du PARC de PARILLY ( 100 hectares de verdure et d'équipements sportifs ).

C'est un bien proposé par Alain RAGUENAULT - SAFTI Immobilier
ESTIMATION - VENTE - RECHERCHE

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836