Lyon 8ème arrondissement : 2 pièces de 56 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Avec ascenseur

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Séjour de 17 m² Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse

Description

Appartement 2 pièces Lyon 8ème arrondissement

Appartement À Vendre. **Exclusivité Orpi Lyon 8 Secteur Etats-Unis**

Appartement Type 2 de 56,25m2
Dans une copropriété idéalement située à deux pas des tram T4 & T6, de nombreux commerces de proximité.

Entièrement rénové 2025 Très lumineux ce T2 est composé d'un hall équipé d'une penderie, d'un confortable séjour avec cuisine attenante.
Une grande chambre de 12m2, ainsi que d'une salle d'eau, wc séparé.

Stationnement libre dans la copropriété fermée, de nombreuses places à disposition.

Idéal pour un premier achat ou investissement locatif
Performance énergétique D & D
Prix demandé : 139 000 EUR. À découvrir sans tarder !

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Charges courantes annuelles : 2 200 €/an

Annonce proposée par

Moulin à Vent Immobilier

226, route de vienne - 69008 Lyon
Site web
Barème des honoraires

CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

198

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

42*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.