Appartement 2 pièces de 53 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Parking collectif - Lyon 8ème arrondissement

LYON 8 - SECTEUR ÉTATS UNIS - T2 - ÉTAGE ÉLEVÉ - LUMINEUX. En exclusivité, venez découvrir cet appartement de type T2 idéalement situé dans le secteur des États-Unis, au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien. Parfaitement desservi par les lignes de tramway T4 et T6 et à proximité des commerces. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Dès l'entrée, équipée d'un grand placard de rangement fonctionnel, vous serez séduit par les volumes de cet appartement. Il se compose d'un agréable séjour baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une chambre confortable associée à un véritable espace dressing indépendant. Une salle de bain et un WC séparé complètent parfaitement l'agencement de ce bien situé en étage élevé avec ascenseurs, vous offrant ainsi une vue dégagée et un calme appréciable au quotidien.

Pour votre confort, la copropriété fermée met à votre disposition de nombreuses places de stationnement libre dans la cour, vous assurant de vous garer en toute sérénité.

Concernant l'aspect technique, veuillez noter que les nouveaux diagnostics sont en cours de réalisation et que leur confirmation est en attente.

Une opportunité à visiter sans tarder !