Appartement en vente - Lyon 8ème arrondissement
Lyon 8ème arrondissement : Appartement 2 pièces de 51 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Lyon 8ème arrondissement
iad France - Sylvie Bonhomme vous propose: Grand T2 de charme à Monplaisir – 51 m² de lumière et de tranquillité !
Situé Avenue des Frères Lumière, à deux pas de l'Université Lyon 3 et du métro Sans-Souci, ce spacieux appartement T2 de 51 m² vous séduira par son cachet, sa luminosité et son environnement calme, sans vis-à-vis, dans une petite copropriété, au 1er étage, cet appartement traversant Sud Nord offre un cadre de vie paisible, proche de toutes les commodités.
Les atouts du bien :
Une entrée fonctionnelle desservant chaque pièce,
Un séjour chaleureux avec parquet massif et belle hauteur sous plafond,
Une cuisine indépendante exposée plein Sud, baignée de lumière,
Une chambre spacieuse donnant sur la cour intérieure, au calme absolu,
Une salle d'eau avec douche, et des toilettes séparées pour plus de confort.
Appartement en excellent état, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité à Lyon.
Contactez moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien coup de cOEur.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bonhomme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917921942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé Avenue des Frères Lumière, à deux pas de l'Université Lyon 3 et du métro Sans-Souci, ce spacieux appartement T2 de 51 m² vous séduira par son cachet, sa luminosité et son environnement calme, sans vis-à-vis, dans une petite copropriété, au 1er étage, cet appartement traversant Sud Nord offre un cadre de vie paisible, proche de toutes les commodités.
Les atouts du bien :
Une entrée fonctionnelle desservant chaque pièce,
Un séjour chaleureux avec parquet massif et belle hauteur sous plafond,
Une cuisine indépendante exposée plein Sud, baignée de lumière,
Une chambre spacieuse donnant sur la cour intérieure, au calme absolu,
Une salle d'eau avec douche, et des toilettes séparées pour plus de confort.
Appartement en excellent état, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité à Lyon.
Contactez moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien coup de cOEur.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bonhomme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917921942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 20
- Charges courantes annuelles : 360 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
172
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
33*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
33
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 910 et 1 270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).