Lyon 8ème arrondissement : 2 pièces de 45 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Dans une charmante maison ancienne d'une ruelle verte et calme, au coeur d'une courette privée, qui aurait pu imaginer que se trouvait là un joli T2 tout rénové ? A 2 pas, au bout de cette petite rue, tout est là: les commerces, les bus, même les écoles ou les crèches. Les Trams 6, 4 et 2 sont à moins de 8 mn à pieds et filent en 8 mn aussi à Part Dieu ou Perrache. Rafraichi du sol au plafond, avec ses boiseries et ses belles hauteurs sous plafond, il a du cachet cet appartement situé au rez de chaussée d'une micro copro de 4 lots. 32 m2 de pièce de vie-cuisine ouverte, toute aménagée, 2 grandes fenêtres pour faire entrer la lumière du sud-ouest, 1 salle de douche / WC, la chambre aux murs blancs et parquet blond s'est réservée la 3eme grande fenêtre : tout est prêt pour s'installer. Un cellier attenant fera office de cave pour tout ranger. Appelez-moi, je suis presque déjà sur place pour vous le faire découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance) : 72€ soit 6€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838071) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière