2 pièces de 42 m² - Séjour de 19 m² - Terrasse - Cuisine américaine - Lyon 8ème arrondissement

T2 avec terrasse et parking – Idéal premier achat ou investissement. Situé dans un environnement calme et résidentiel, au sein d'une copropriété récente et sécurisée, ce T2 en rez-de-jardin bénéficie d'une situation pratique, alliant tranquillité et proximité des principaux axes de circulation. Le périphérique est accessible en moins de 5 minutes, et la ligne D du métro se trouve à moins de 15 minutes à pied, ce qui facilite les déplacements au quotidien.

L'appartement propose de beaux volumes et un agencement optimisé. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 20 m² donnant sur une grande terrasse exposée plein sud, une chambre spacieuse de 12,5 m² avec rangements intégrés, une salle de bains et des WC séparés.

L'appartement bénéficie d'un très bon DPE (C), garantissant confort et performance énergétique.
Une place de parking est disponible en supplément au prix de 10 000 €, offrant un stationnement sécurisé en sous sol.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie agréable avec extérieur.

Visite virtuelle disponible sur demande.