Appartement en vente - Lyon 8ème arrondissement
Quartier "Laënnec - Mermoz"
175 000 € *
Lyon 8ème arrondissement : Appartement 2 pièces de 41 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Lyon 8ème arrondissement
GINET Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 41 m², idéalement situé dans le secteur Mermoz-Pinel, avec le métro D au pied de la résidence.
Vous profitez d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces et transports, à seulement 5 minutes des nouvelles Galeries Lafayette et à environ 10 minutes du Bois des Essarts.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété à taille humaine de seulement 28 logements, ce T2 bénéficie d'un environnement agréable avec jardin collectif et surtout aucun vis-à-vis direct.
L'appartement offre une distribution parfaitement optimisée avec un agréable séjour avec cuisine ouverte de 19,60 m², une chambre confortable de 11,60 m² et une salle d'eau de 4,20 m².
Une loggia de 2,80 m² vous permettant de profiter des beaux jours et un garage fermé complètent ce bien.
À découvrir rapidement !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez François Joseph au ** ** ** ** **.
Francois Joseph (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832623649 - LYON.
Vous profitez d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces et transports, à seulement 5 minutes des nouvelles Galeries Lafayette et à environ 10 minutes du Bois des Essarts.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété à taille humaine de seulement 28 logements, ce T2 bénéficie d'un environnement agréable avec jardin collectif et surtout aucun vis-à-vis direct.
L'appartement offre une distribution parfaitement optimisée avec un agréable séjour avec cuisine ouverte de 19,60 m², une chambre confortable de 11,60 m² et une salle d'eau de 4,20 m².
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Francois Joseph (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832623649 - LYON.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 175 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 50
- Charges courantes annuelles : 1 482 €/an
Annonce proposée par
Ginet Immobilier - Roanne
- 16 rue Brison - 42300 Roanne
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
88
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 240 et 370 € par an.