Appartement 2 pièces de 41 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Lyon 8ème arrondissement

Appartement À Vendre. Exclusivité ORPI – Appartement T2 rénové – 42 m² – Investissement sécurisé

Situé passage des Alouettes, dans une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement T2 traversant de 42 m² offre un cadre de vie calme, en retrait de la rue, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des hôpitaux et des transports :Tram T2 (Jean XXIII - M.Bastié) / Bus 24 et 34 (Léon Bérard) / Métro D (Grange blanche)

Les atouts du bien :
• Appartement entièrement rénové en 2021
• Lumineux grâce à sa configuration traversante
• Copropriété calme avec rack à vélos
• Cave privative incluse
• Quartier recherché et pratique au quotidien

Idéal pour un investisseur :
Le bien est actuellement loué 810 € CC jusqu'au 21 octobre 2026 (congé déjà délivré aux locataires pour cette date), garantissant une rentabilité sécurisée à court et moyen terme.

Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, dans un environnement agréable et fonctionnel.

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