Appartement 2 pièces de 40 m² - Séjour de 15 m² - Balcon - Proche commerces - Lyon 8ème arrondissement

Secteur La Plaine - Santy. Dans une petite rue calme, proche des commodités, ERA Lacassagne vous invite à découvrir ce joli T2 rénové de 40m². Situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, bénéficiant de beaux espaces verts sécurisés, il se compose d'une entrée, d'un séjour de 15m² avec climatisation, ouvrant sur un petit balcon, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec plan bar, d'une grande chambre de 12m² et d'une belle salle d'eau avec WC et espace lave-linge. Chauffage individuel gaz avec chaudière récente; pompe à chaleur réversible très récente. Fenêtres double vitrage.
Une grande cave complète le bien. Possibilité d'acquérir en sus un garage de 19m² en sous-sol.
Les commerces et le marché de la place Général André sont tout poches, le Tram T4 et le Tram T6 sont à 10mns à pied.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr