Lyon 8ème arrondissement : 2 pièces de 36 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Beau et lumineux T2 avec ascenseur et garage (T2 vendu loué). LYON 8, coeur Monplaisir
Beau et lumineux T2 avec ascenseur et garage (T2 vendu loué).
Idéalement placé dans le quartier de Monplaisir, ce beau 36m² est en retrait des axes principaux de circulation tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Baigné de lumière, l'appartement est au 2ème étage d'une résidence de 1998, sécurisée et entretenue.
Ce T2 est composé d'une entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une spacieuse chambre, ainsi qu'une salle de bain avec wc.
L'appartement est vendu loué avec un bail nu ayant débuté le 01/10/2025, pour un loyer de 575€ + 41€ de charges.
Le garage en sous-sol est proposé en supplément à 25 000€. Celui-ci est vendu libre, sans locataire.
Double vitrage, chauffage individuel électrique.
Les charges de copropriété sont de 62€ / mois, elles incluent notamment la consommation d'eau froide.
L'ascenseur est neuf.
Le métro D est à 200m, le tram T4 est à 300m, la Manufacture des tabacs (université Jean Moulin Lyon 3 est à 100m.
DPE : D.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe ORPI.