Lyon 8ème arrondissement : Appartement 2 pièces de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

SOUS OFFRE !!
A Lyon 8ème, secteur Santy-La Plaine, dans une petite copropriété donnant dans une rue calme pavillonnaire, situé à 7 min du Métro D - Mermoz Pinel, à 3 min de l'arrêt de bus du C25.

Au calme, à l'arrière de la résidence, cet appartement se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, d'une chambre avec parquet massif, d'une salle d'eau (partie douche refaite l'année dernière), et un wc séparé.
Une grande cave complète ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
La toiture de la copropriété a été rénovée fin 2023.

Lumineux avec ses grandes fenêtres et spacieux, cet appartement a un très beau potentiel et n'attend plus que vos idées !

Le stationnement dans la rue est gratuit.

Idéal pour un premier achat ou un investissement (rentabilité 6.67%)
Contactez-moi !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LESUEUR, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 884 436 791