Appartement en vente - Lyon 8ème arrondissement
Quartier "Monplaisir"
153 000 € *
Appartement 1 pièce de 35 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Lyon 8ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Lyon 8ème arrondissement
Grand T1 bis à rafraîchir – Quartier Monplaisir proche de l'Institut Lumière.
Dans un immeuble de 1947 bien entretenu, découvrez ce spacieux T1 bis de 35,4 m², situé au 2ème étage sans vis-à-vis et exposé Sud.
Localisation idéale : Entre le 100 et 120 de l'Avenue des Frères Lumière, à proximité immédiate du métro Lyon Monplaisir et de nombreux commerces de proximité.
Description de l'appartement :
Une grande pièce de vie de 20m² avec parquet bois.
Une cuisine fermée aménagée de 9m²
Une salle de bains de 3m²
Un couloir avec un placard de rangement
Appartement à rafraîchir
Classe énergétique : (DPE) : F
Informations complémentaires :
Taxe foncière 2025 : 430 €.
Charges annuelles 2025 : 753 € (entretien et charges communes générales).
Façades rénovées en 2023.
Un grenier et une cave complètent le bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 753 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MATHIEU GUERIN immobilier : David ADAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982958514
RCP AU198079
Dans un immeuble de 1947 bien entretenu, découvrez ce spacieux T1 bis de 35,4 m², situé au 2ème étage sans vis-à-vis et exposé Sud.
Localisation idéale : Entre le 100 et 120 de l'Avenue des Frères Lumière, à proximité immédiate du métro Lyon Monplaisir et de nombreux commerces de proximité.
Description de l'appartement :
Une grande pièce de vie de 20m² avec parquet bois.
Une cuisine fermée aménagée de 9m²
Une salle de bains de 3m²
Un couloir avec un placard de rangement
Appartement à rafraîchir
Classe énergétique : (DPE) : F
Informations complémentaires :
Taxe foncière 2025 : 430 €.
Charges annuelles 2025 : 753 € (entretien et charges communes générales).
Façades rénovées en 2023.
Un grenier et une cave complètent le bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 753 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MATHIEU GUERIN immobilier : David ADAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982958514
RCP AU198079
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 153 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 63
- Charges courantes annuelles : 753 €/an
Annonce proposée par
Benjamin Revaud Immobilier
Performances énergétiques et climatiques
357
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 200 et 1 650 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).