Appartement 1 pièce de 22 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Parking collectif - Lyon 8ème arrondissement

iad France - Ophélia Ferry vous propose : Spécial investisseur ou étudiant - Ce bien N'EST PAS SOUS BAIL COMMERCIAL – Rue Marius Berliet Lyon 8ème – Studio de 22 m² environ au sein d'une copropriété arborée et bien entretenue de 1994. Situé au rez-de-chaussée sur l'intérieur de la copropriété, le studio garantit calme et sécurité. L'appartement est à seulement 10 minutes à pied du métro D Sans Souci, et à moins de 5 minutes des tramways T2 et T4 Jet d'eau. De plus, la proximité avec de nombreux établissements d'enseignement supérieur (Jean Moulin, Médecine… ), ainsi que la facilité d'accès au parc Sergent Blandan et aux commerces locaux, en font un emplacement privilégié. Stationnement libre au sous-sol de la copropriété.

Encadrement des loyers :
Non meublé : 486 €/mois hors charges
Meublé : 550 €/mois hors charges

Visite virtuelle disponible sur demande.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour en découvrir davantage.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 177 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 56.33 € par mois (soit 675.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophélia Ferry EI (ID 75640), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 539285601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr