Appartement 1 pièce de 18 m² - Proche commerces - Lyon 8ème arrondissement

STUDIO VENDU LOUE - UNIQUEMENT POUR INVESTISSEUR - FISCALITÉ LMNP OU LMP - Rentabilité : 4,4 % - Loyer annuel : 3100 euros HT - Reprise de bail commercial en cours LYON 69008 - PROX MONPLAISIR - A acheter dans une résidence récente - studio meublé de 18 m2 environ - En étage - Pièce principale avec coin cuisine équipée - Salle de bains avec WC
Chauffage individuel électrique

Soumis au statut de la copropriété (150 lots)
Montant moyen annuel des charges courantes ( E/an)
Honoraires charge Vendeur

DPE: D (DPE ancienne version)
GES : D (DPE ancienne version)

Absence de procédure de redressement sur la copropriété
Gilles ** ** ** ** **
Image non contractuelle

Les avantages : Fiscalité LMNP très avantageuse (BIC avec amortissement et déduction des charges) Loyer garantie par bail commercial Prix attractif Rentabilité élevée Gestion de la location déléguée à exploitant professionnel

Nous sommes à votre disposition avec nos partenaires avocat fiscaliste, expert-comptable, banquiers pour étudier la meilleure solution pour vos investissements.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr