Lyon 7ème arrondissement : 6 pièces de 133 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing

A moins de 5 min à pied de la place Saint Louis
Découvrez cet appartement d'exception, situé au coeur du 7ème arrondissement, dans un quartier prisé et vivant.

Ce bien de 133m² et 6 pièces se compose d'une magnifique entrée avec une verrière et un pilier en pierre brute, d'un espace salon (ouvrant sur un petit balcon), une cuisine moderne attenante (ouverture possible), une salle à manger. Coté nuit, 4 belles chambres, une salle d'eau, une salle de bain et 2 wc, une buanderie et de nombreux rangements.
Vous serez séduit dès votre entrée par le cachet de l'appartement, ses cheminées en marbre, ses moulures, son parquet massif et sa belle hauteur sous plafond.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de la fin du XIXème siècle, cet appartement allie confort et élégance.
Deux caves et un grenier complètent le bien.
Possibilité d'acheter un Garage de 20m² en sus au prix de 30000€
Façade refaite en 2018, huisseries rénovées, chaudière gaz récente, DPE C.
Profitez de la proximité des écoles, transports (bus, métro B et D, tramway T2) ainsi que de nombreux commerces et d'une vie de quartier animée.
Place Jean Macé à 7min
Saxe Gambetta à 5min

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien de prestige, idéalement situé. Contactez l'agence ERA JEAN MACE IMMOBILIER pour plus d'informations et pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr