Lyon 7ème arrondissement : 5 pièces de 82 m² - Séjour de 35 m² - Balcon - Proche commerces

T5 - Lyon 7e idéal investissement locatif ou famille. T5 lumineux avec balcon – Aucun travaux – Lyon 7e
Idéal investisseur ou famille en résidence principale.

À deux pas des écoles, des transports en communs Métro et Tramway, et de toutes commodités,
découvrez ce spacieux appartement familial situé au 3e étage avec ascenseur dans copropriété bien entretenue des années 70.

Ce bien de 5 pièces se compose de 4 chambres, d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon exposé ouest, d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle de bain avec cabine de douche, de WC séparés, et de nombreux rangements.

Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété.
Environnement calme et résidentiel.
Idéal pour une famille ou un investissement locatif à forte rentabilité.

Locataires en place jusqu'à septembre 2026 (baux meublés 1 an / chambre)
- Trois chambres à 490€/mois
- Une chambre à 510€/mois.

Stationnement double en sous sol fermé disponible en SUS : 30 000€ (charges du lot garage 12€ / mois)