Appartement en vente - Lyon 7ème arrondissement
Appartement 4 pièces de 97 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces - Lyon 7ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Jardin privatif Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Lyon 7ème arrondissement
À 350 m du métro Jean-Macé, découvrez ce spacieux T4 de 97 m² dans une résidence moderne et sécurisée. Un havre de paix avec jardin privatif de 72 m² et terrasse plein ouest, à l'abri des regards et des nuisances.
Points forts :
Traversant Est/Ouest, Séjour donnant sur terrasse, 3 chambres, grande salle de bains (2e point d'eau possible)
Cuisine indépendante (transformable en cuisine US)
Cave incluse, garage en option pour 20 000Euro en sus.
Proximité immédiate des grandes écoles (EM Lyon, ENS), transports, commerces
À deux pas de la Presqu'île et de la gare Jean-Macé
Un cadre de vie rare, où confort rime avec emplacement d'exception. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Résidence récente, copropriété bien entretenue
Pas de procédure en cours
Charges faibles (environ 90Euro/mois)
A voir sans tarder. Votre contact agence : Patrick MATHIEU ** ** ** ** **.
Points forts :
Traversant Est/Ouest, Séjour donnant sur terrasse, 3 chambres, grande salle de bains (2e point d'eau possible)
Cuisine indépendante (transformable en cuisine US)
Cave incluse, garage en option pour 20 000Euro en sus.
Proximité immédiate des grandes écoles (EM Lyon, ENS), transports, commerces
À deux pas de la Presqu'île et de la gare Jean-Macé
Un cadre de vie rare, où confort rime avec emplacement d'exception. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Résidence récente, copropriété bien entretenue
Pas de procédure en cours
Charges faibles (environ 90Euro/mois)
A voir sans tarder. Votre contact agence : Patrick MATHIEU ** ** ** ** **.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 222
- Charges courantes annuelles : 1 071 €/an
Annonce proposée par
L’Etude Immobilière et Foncière
- Place de l'Eglise - 69300 Caluire-Et-Cuire
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
134
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
26*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
26
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 290 et 1 810 € par an.