4 pièces de 90 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces - Lyon 7ème arrondissement

Lyon 7 Debourg - apt T4 traversant à 6 min du métro, au calme et au cœur des commerces. Au 3e étage avec ascenseur d'une résidence soignée, ce T4 traversant de 89 m² bénéficie d'une double exposition nord-sud qui assure lumière au séjour et fraîcheur dans les chambres.

Le séjour, orienté sud, s'ouvre sur un balcon, la pièce bénéficiant ainsi d'une agréable luminosité tout au long de la journée. La cuisine équipée semi-ouverte prolonge naturellement l'espace de vie. Le parquet au sol donne une chaleur immédiate à l'ensemble.
Le coin nuit regroupe les chambres côté nord, avec un second petit balcon.
La salle de bains avec baignoire, les WC séparés et un espace buanderie intégré composent une distribution efficace, un plan qui fonctionne aussi bien pour une famille que pour une colocation.

L'appartement est chauffé par le sol, alimenté par le réseau de chauffage urbain de la ville : un confort d'usage supérieur, des charges maîtrisées et une empreinte écologique réduite. Ajoutés au ravalement de façade, à l'isolation par l'extérieur et au remplacement complet des fenêtres en 2022, les grands travaux sont derrière vous.

À 6 minutes à pied du métro B Debourg, au cœur d'un Gerland un quartier en plein développement.