Appartement 4 pièces de 113 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Lyon 7ème arrondissement

Exclusivité : Dans une résidence de bonne facture au coeur du 7ème et de sa vie de quartier, votre agence ERA Lyon 7ème vous propose cet appartement bourgeois de 113 m², traversant, avec parquets, pièces en enfilades équipées de ses doubles portes vitrées ainsi que ses balcons plein Sud.
Il bénéficie d'une cuisine à vivre avec double accès entrée et salle à manger, puis de son salon, de ses 3 chambres dont une avec balcon et placard mural, d'une salle de bain avec baignoire, et d'un WC avec lave-mains. Nombreux placards muraux, porte sécurisée, viennent le compléter ainsi qu'une cave de 6 m².
Les points forts du quartier : proximité Bellecour, Tram/métro ou bien à quelques minutes à pied ou en Vélo'V également à un arrêt de métro du futur campus EMLYON, ainsi que les différents commerces de proximité, transports en commun (métro, tram, bus et gare SNCF) ainsi que ses groupes scolaires et universités comme Lyon II.
Pas de procédure en cours, copropriété de 43 lots, charges mensuelles de 215,00€ comprenant le chauffage, l'entretien des communs, l'ascenseur, taxe foncière annuelle de 1338,00€
Vidéo sur demande

Merci de contacter Anne Palmitessa au ** ** ** ** **
Votre agence Era Lyon 7ème est à votre écoute pour tous vos projets d'acquisition, de vente, de location ou de gestion locative. Prenez le temps de nous rencontrer au 68 avenue Jean Jaurès, Lyon 7ème

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr