Appartement en vente - Lyon 7ème arrondissement
525 000 € *
Lyon 7ème arrondissement : 4 pièces de 100 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 42 m² Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Box Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 4 pièces Lyon 7ème arrondissement
Dans un secteur prisé du 7 ? arrondissement à proximité de la place Saint-Louis, venez découvrir ce bel appartement rénové de 100 m² au sol (98 m² Carrez), situé au sein d'un élégant immeuble Brachet de style Art déco, vendu avec un grand garage de 17 m².
Situé en étage élevé, cet appartement traversant et baigné de lumière séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. Il se compose d'un séjour lumineux de 42m2 avec un joli parquet, d'une cuisine élégante entièrement équipée, de deux chambres dont une au calme sur cour (possibilité de créer une troisième chambre), d'une salle de bains moderne et de nombreux rangements et aménagements sur mesure. Une cave est également présente.
Les prestations sont soignées, tant dans l'appartement que dans les parties communes : double vitrage, stores sur mesure, robinets thermostatiques programmables, chauffage avec répartiteurs individuels, garage pouvant être équipé d'une prise électrique. Vous apprécierez le standing et le calme de la copropriété, particulièrement bien entretenue. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
L'emplacement est idéal à quelques minutes à pied de toutes les commodités : commerces, transports (gare, métro, tramway, bus), établissements scolaires publics et privés réputés, ainsi que le parc Blandan.
La visite virtuelle est disponible sur demande.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815
Situé en étage élevé, cet appartement traversant et baigné de lumière séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. Il se compose d'un séjour lumineux de 42m2 avec un joli parquet, d'une cuisine élégante entièrement équipée, de deux chambres dont une au calme sur cour (possibilité de créer une troisième chambre), d'une salle de bains moderne et de nombreux rangements et aménagements sur mesure. Une cave est également présente.
Les prestations sont soignées, tant dans l'appartement que dans les parties communes : double vitrage, stores sur mesure, robinets thermostatiques programmables, chauffage avec répartiteurs individuels, garage pouvant être équipé d'une prise électrique. Vous apprécierez le standing et le calme de la copropriété, particulièrement bien entretenue. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
L'emplacement est idéal à quelques minutes à pied de toutes les commodités : commerces, transports (gare, métro, tramway, bus), établissements scolaires publics et privés réputés, ainsi que le parc Blandan.
La visite virtuelle est disponible sur demande.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 525 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 16
- Charges courantes annuelles : 2 600 €/an
Annonce proposée par
SAFTI Guillaume VIGNON
Performances énergétiques et climatiques
181
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
38
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.