Lyon 7ème arrondissement : 3 pièces de 93 m² - Séjour de 40 m² - Balcon - Proche commerces

Élégance Art déco au cœur de Saxe-Gambetta. Au cœur du quartier Saxe-Gambeta, à quelques pas du métro et à dix minutes de la place Bellecour, cet appartement de 93 m² se situe dans un bel immeuble de 1937 à la façade Art déco, dont le style raffiné apporte une signature architecturale rare dans le secteur.
En étage élevé, accessible par ascenseur, il bénéficie d'une double exposition qui inonde les pièces de lumière et s'accompagne d'un balcon ouvert sur une vue dégagée.

Ses généreux volumes laissent entrevoir plusieurs possibilités d'aménagement. L'actuel séjour de près de 40 m², magnifié par la hauteur sous plafond et les parquets d'époque, compose un espace de réception élégant qui peut, selon les envies, accueillir une cuisine ouverte afin de créer une pièce de vie conviviale et contemporaine. L'appartement, récemment repeint, dégage une atmosphère sobre et accueillante, prête à être personnalisée par de futurs aménagements qui révéleront toute sa mesure.

Une cave vient compléter le bien, tandis qu'un local à vélos en cour intérieure apporte un confort supplémentaire au quotidien. L'adresse, enfin, séduit par sa vitalité : commerces, écoles et restaurants animent les environs, et la proximité immédiate des transports simplifie chacun des déplacements.

Entre cachet de l'ancien, façade Art déco et emplacement recherché, cet appartement incarne une opportunité rare au cœur de Lyon.