Appartement 3 pièces de 90 m² - Séjour de 37 m² - Balcon - Proche commerces - Lyon 7ème arrondissement

Votre agence ERA Jean Macé vous propose de venir découvrir ce spacieux T3 de 90m² avec balcon en plein coeur du 7ème arrondissement.

Vous apprécierez le secteur, sa proximité avec le parc Blandan et à 6min à pied de la place Jean Macé. Proche du tramway T2 arrêt Garibaldi Berthelot, vous profiterez des commodités, restaurants, transports et écoles tout en étant dans un secteur familial.

Le bien est au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et se compose d'un grand hall d'entrée, une magnifique pièce à vivre de 37m² avec une cuisine ouverte, un extérieur, deux belles chambres, une salle de bain et WC séparé.

Le bien dispose de la climatisation.
Une cave complète le lot.
Charges de copropriété 163€/mois.

Pas de procédure en cours.
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr