3 pièces de 86 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Proche commerces - Lyon 7ème arrondissement

Appartement À Vendre. Au 12e étage, cet appartement T3 possible T4 de 86 m² profite d'une vue dégagée sur les toits de Lyon.

Le séjour double, spacieux et climatisé, pourra selon vos besoins être divisé pour offrir une chambre supplémentaire. La cuisine est séparée par une cloison non porteuse permettant de l'ouvrir sur le séjour si vous souhaitez créer un espace de vie plus fluide.

Le coin nuit, bien distinct de l'espace de vie, comprend deux chambres (l'une climatisée), une salle de bains avec grande baignoire d'angle et un WC séparé. De nombreux rangements complètent l'ensemble.

La copropriété propose des prestations haut de gamme, rares en collectif : piscine sur le toit, terrain de tennis et service de gardiennage. Les charges comprennent le chauffage urbain, l'eau chaude et froide, l'entretien des équipements sportifs, le gardien et des parties communes.

Une grande cave est incluse dans le lot. Une place de parking en sous-sol est disponible en sus (25 000 €).

À deux pas du métro D et du cours Gambetta, commerces et services sont immédiatement accessibles juste en bas de votre futur immeuble.