3 pièces de 84 m² - Séjour de 38 m² - Balcon - Proche commerces - Lyon 7ème arrondissement

T3 / T4 traversant avec terrasse – Debourg – Calme, lumineux. Au cœur du quartier Gerland, dans une résidence sécurisée de 1991, bien entretenue, avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant de 84 m² à rafraichir alliant luminosité et tranquillité.

Les deux chambres, orientées nord, donnent sur un parc arboré et offrent un environnement calme et reposant. Côté sud, le séjour ainsi que la cuisine indépendante, prolongés par une terrasse, profitent d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Grâce à sa double exposition nord-sud, le séjour se prête facilement à la création d'une troisième chambre (configuration d'origine de l'appartement), offrant ainsi une vraie souplesse d'aménagement.

L'appartement dispose également d'une salle de bains avec baignoire et de WC séparés. Un local vélo est disponible dans la copropriété et une cave est incluse en sous-sol.

En option : un box fermé est disponible pour 20 000 € en sus.
Situation idéale à proximité des écoles, du métro, du tramway et des commerces.