Appartement 3 pièces de 82 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Lyon 7ème arrondissement

Appartement À Vendre. Lyon 7e – Élégance 1940 & Proximité Parc Blandan
Le cachet de l'ancien, le confort de l'espace.
Situé au cœur d'un quartier dynamique et recherché, à quelques pas du Parc Blandan, découvrez ce superbe appartement de 84 m² niché dans un immeuble de 1940. Vous retrouverez le charme de l'ancien
Les Atouts du Bien
Architecture & Volumes : Profitez du caractère unique de 1940 avec de belles hauteurs sous plafond et des volumes généreux qui baignent chaque pièce de lumière.

Espaces de Vie : Un séjour spacieux et convivial pour vos moments de partage, complété par une cuisine indépendante et parfaitement fonctionnelle.

Côté Nuit : Deux chambres lumineuses au calme sur cour, offrant un cadre de repos idéal.

Télétravail : Un espace bureau dédié, indispensable pour allier vie personnelle et professionnelle.

Annexes : Une vaste cave de 15 m², saine et sécurisée, offrant une capacité de stockage.

Une Vie de Quartier Privilégiée
L'emplacement est stratégique : Proximité immédiate des commerces de bouche, des écoles et des réseaux de transports.

En résumé
Surface : 84 m²
Année de construction : 1940
Pièces : 3 pièces + Bureau
État : Bon état général (aucun gros œuvre à prévoir)
Les + : Hauteur sous plafond, cave de 15 m²
L'avis du conseiller : "Un appartement qui a une âme. La robustesse et l'esthétique des années 40 offrent ici une qualité de vie supérieure, à deux pas des espaces verts."

Prix : ** €
Une visite s'impose. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une rencontre et tomber sous le charme de ce lieu unique.