Appartement en vente - Lyon 7ème arrondissement
Lyon 7ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 78 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Immeuble de standing Box Sans ascenseur
Appartement 3 pièce(s) Lyon 7ème arrondissement
iad France - Fabien Casset vous propose : En plein cOEur du 7ième arrondissement de Lyon, venez découvrir cet agréable T3 traversant et très lumineux, au 3ième étage d'une résidence de standing de 1978.
Il bénéficie d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa baie vitrée orientée plein sud et donne sur un balcon en enfilade. On peut aisément créer une partie salle à manger et une partie salon.
La cuisine, récente est aménagée et totalement équipée. Celle-ci donne accès sur un cellier fonctionnel, ajoutant ainsi un espace de rangements supplémentaires.
La partie nuit se compose de 2 chambres, dont l'une bénéficie de la jolie vue arborée du parc de la copropriété et dispose d'un dressing. Une 3e chambre est tout à fait envisageable en remodelant facilement la partie salon.
Le parc, très calme, est uniquement accessible aux habitants de la résidence permettant ainsi de laisser jouer vos enfants en toute sécurité. Vous apprécierez également l'ombre et la fraîcheur des grands arbres l'été.
Pour stationner votre véhicule, le bien est proposé avec un garage sécurisé au sous-sol en sus du prix affiché et la copropriété met à disposition un local à vélo.
Les transports en commun sont tout près avec l'accès à 500 m de la ligne de métro B Debourg ainsi que du tramway T1 et T6. L'accès à l'autoroute A7 et au périphérique sont accessibles en quelques minutes seulement.
L'appartement situé à proximité de nombreux commerces, supermarchés et restaurants est dans un secteur en plein essor avec de nombreuses crèches et écoles tel que l'ENS et très prochainement l'EM Lyon.
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 66 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 152.33 € par mois (soit 1827.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Casset EI (ID 73229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON CEDEX sous le numéro 839104619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Il bénéficie d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa baie vitrée orientée plein sud et donne sur un balcon en enfilade. On peut aisément créer une partie salle à manger et une partie salon.
La cuisine, récente est aménagée et totalement équipée. Celle-ci donne accès sur un cellier fonctionnel, ajoutant ainsi un espace de rangements supplémentaires.
La partie nuit se compose de 2 chambres, dont l'une bénéficie de la jolie vue arborée du parc de la copropriété et dispose d'un dressing. Une 3e chambre est tout à fait envisageable en remodelant facilement la partie salon.
Le parc, très calme, est uniquement accessible aux habitants de la résidence permettant ainsi de laisser jouer vos enfants en toute sécurité. Vous apprécierez également l'ombre et la fraîcheur des grands arbres l'été.
Pour stationner votre véhicule, le bien est proposé avec un garage sécurisé au sous-sol en sus du prix affiché et la copropriété met à disposition un local à vélo.
Les transports en commun sont tout près avec l'accès à 500 m de la ligne de métro B Debourg ainsi que du tramway T1 et T6. L'accès à l'autoroute A7 et au périphérique sont accessibles en quelques minutes seulement.
L'appartement situé à proximité de nombreux commerces, supermarchés et restaurants est dans un secteur en plein essor avec de nombreuses crèches et écoles tel que l'ENS et très prochainement l'EM Lyon.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 66 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 152.33 € par mois (soit 1827.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Casset EI (ID 73229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON CEDEX sous le numéro 839104619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Performances énergétiques et climatiques
183
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
36
kg CO₂/m².an