3 pièces de 77 m² - Séjour de 18 m² - Cuisine américaine - Immeuble de standing - Lyon 7ème arrondissement

T3 avec cachet à 300m du Metro Saxe Gambetta !. Emplacement prisé pour ce très beau T3 de 77 m² situé Avenue Jean Jaurès à seulement 300m du métro sexe Gambetta. Au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing, cet appartement de style "art déco" bénéficie de jolies prestations : parquets, cheminée ancienne, hauteur sous-plafond... Il se compose d'une belle entrée avec placard, un séjour baigné de lumière, un bureau et/ou salle à manger facilement transformable en chambre, une cuisine aménagée, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau et wc séparés.
Climatisation air/eau, double vitrage, volets roulants.
Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir permettant éventuellement une transformation en grand T3 avec salon/cuisine us de 35m2, 2 grandes chambres et 2 salles d'eau possible (croquis du projet à disposition).
Une cave et un grenier complètent ce bien.
Une visite virtuelle est disponible à la demande.