3 pièces de 70 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Lyon 7ème arrondissement

Rue Marcel Mérieux / Place des Pavillons

À proximité immédiate des stations de métro B Debourg et Stade de Gerland, ainsi que des tramways T1 et T6, découvrez cet appartement de 3 pièces de 70 m², situé au 4 ? étage avec ascenseur d'une copropriété de 1987.

En très bon état, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux exposé à l'ouest, sans vis-à-vis, prolongé par une loggia fermée. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble.

Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets pliants assurent un bon confort thermique. Le logement est classé DPE C.

Vous bénéficierez d'un environnement pratique, à proximité des commerces, des transports en commun et de l'École Normale Supérieure de Lyon.

Les charges de copropriété sont de 141 € par mois et comprennent le chauffage, l'entretien des parties communes ainsi que l'ascenseur.

Possibilité d'acquérir un grand garage fermé de 16,29 m² en supplément.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ERA Jean Macé Immobilier.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr