Appartement en vente - Lyon 7ème arrondissement
318 000 € *
Lyon 7ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 70 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Lyon 7ème arrondissement
Appartement lumineux avec vue dégagée sur le Rhône.
Envie d'un chez-vous agréable, lumineux et bien situé. Cet appartement est fait pour vous.
Ce que vous allez aimer :
- Un grand séjour très lumineux avec un balcon plein Ouest (idéal en toutes saisons)
- Une cuisine indépendante, pratique au quotidien
- Deux chambres confortables, dont une avec accès au balcon
Des travaux étaient à prévoir, mais l'essentiel a déjà été fait : les anciens matériaux ont été retirés, laissant un espace sain et prêt à être aménagé et décoré à votre image.
L'emplacement, un vrai plus :
En bordure de Rhône, idéal pour les sportifs et amoureux des berges.
Résidence calme et bien entretenue grâce à la présence d'un gardien toujours au petit soin !
Tout est à proximité : Tram (T1), Bus (34, C7), commerces et écoles, dont la cité scolaire internationale. Parfait pour le quotidien.
Les infos utiles :
DPE : D (221 kWh/m²/an) Energie final D (2, § kWh/m²/an) | GES : C (23 kg CO2/m²/an)
Charges : 635 Euro/trimestre dont 30,21Euro pour fonds de travaux (inclus charges de copropriété, eau chaude, eau froide, chauffage).
Copropriété de 107 lots dont 54 d'habitations - Aucune procédure en cours
Contact : Virginie Dumont-Hénoux - Agent Commercial
RSAC 883 837 098 (Lyon
Réf : 8073 - Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Envie d'un chez-vous agréable, lumineux et bien situé. Cet appartement est fait pour vous.
Ce que vous allez aimer :
- Un grand séjour très lumineux avec un balcon plein Ouest (idéal en toutes saisons)
- Une cuisine indépendante, pratique au quotidien
- Deux chambres confortables, dont une avec accès au balcon
Des travaux étaient à prévoir, mais l'essentiel a déjà été fait : les anciens matériaux ont été retirés, laissant un espace sain et prêt à être aménagé et décoré à votre image.
L'emplacement, un vrai plus :
En bordure de Rhône, idéal pour les sportifs et amoureux des berges.
Résidence calme et bien entretenue grâce à la présence d'un gardien toujours au petit soin !
Tout est à proximité : Tram (T1), Bus (34, C7), commerces et écoles, dont la cité scolaire internationale. Parfait pour le quotidien.
Les infos utiles :
DPE : D (221 kWh/m²/an) Energie final D (2, § kWh/m²/an) | GES : C (23 kg CO2/m²/an)
Charges : 635 Euro/trimestre dont 30,21Euro pour fonds de travaux (inclus charges de copropriété, eau chaude, eau froide, chauffage).
Copropriété de 107 lots dont 54 d'habitations - Aucune procédure en cours
Contact : Virginie Dumont-Hénoux - Agent Commercial
RSAC 883 837 098 (Lyon
Réf : 8073 - Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 318 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 107
- Charges courantes annuelles : 2 266 €/an
Annonce proposée par
Bussat Immobilier
- 12 Rue de la Charité - 69002 Lyon
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
221
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
23*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
23
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 180 et 1 640 € par an.