Appartement 3 pièces de 68 m² - Balcon - Cuisine américaine - Avec ascenseur - Lyon 7ème arrondissement

Votre agence Era Jean Macé Immobilier Lyon 7. Parc Blandan
Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, d'une surface de 68 m², situé au 4ème étage d'un immeuble Pitance construit en 2019 calme et sécurisé. Ce bien offre un cadre de vie calme et confortable face au parc Blandan, très lumineux, sans vis-à-vis avec un balcon de 6,5 m² pour profiter de l'extérieur.
L'intérieur comprend une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour avec de grandes baies vitrées, deux chambres, des rangements, une salle d'eau, et un WC séparé avec espace buanderie.
Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et une chaudière à condensation. Les fenêtres en bois avec double vitrage renforcé et les volets électriques PVC brise soleil orientables assurent une isolation optimale.
Possibilité d'acquérir un garage box de 14m² avec ouverture automatique, lumière et prise éléctrique pour 25 000€.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce logement alliant confort, modernité et emplacement idéal.
Tram T2 à 5minutes, Metro B et place Jean Macé à 10 minutes
Charges faibles : 90€
DPE C

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr