Appartement 3 pièces de 68 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces - Lyon 7ème arrondissement

LYON 7 - Métro GARIBALDI à 250 mètres - Appartement T3 rafraichi avec balcon / Grand garage en sous sol

C'est au 1er étage d'une copropriété rue Sardou, que j'ai l'opportunité de vous proposer cet appartement T3 avec balcons.
D'une superficie de 67.73 m², il dispose côté jour d'un espace à vivre hall - séjour - cuisine (séparée) de 38.85m² donnant sur un balcon.
Celui ci, est de pêtite taille avec ses 3.3 m² mais fait du bien et est toujours très utile !
Le côté nuit, séparé dispose d'une salle de bains ainsi que de deux pièces à usage de chambre ou de bureau de 8.50 m² et 12.55 m².
Fraichement épuré et repeint, tout est prêt à recevoir votre nouvel aménagement.
Avec cet appartement, vous disposez d'un garage de 17.30 m² inclus.

Vous avez des questions ?
N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner !

Capi + : DPE C / Garage inclus !

Service + Capifrance :
Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics. Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenceur, porte garage, syndic, portail, assurance copro, ménage...) : 1610€ soit 134€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.927170