Appartement en vente - Lyon 7ème arrondissement
Quartier "Guillotière"
Lyon 7ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 65 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 3 pièces Lyon 7ème arrondissement
Situé dans un quartier recherché, proche du parc Blandan, cet appartement allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort du moderne.
Au rez-de-chaussée (avec ascenseur) d'une résidence calme, ce T3 (exposition ouest) offre une belle surface habitable.
Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine moderne intégrée.
L'espace nuit, bien indépendant, se compose de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et de toilettes séparées.
L'appartement offre aux futurs acquéreurs une totale liberté d'aménagement, leur permettant de le façonner à leur image.
Il est accompagné d'une place de parking privée ainsi que d'une grande cave en sous-sol.
Particulier ou investisseur, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations.
Environnement et transports :
• Ligne C7 à 1 min
• Lignes C12 et 35 à 4 min
• Gare de Lyon Jean Macé à 11 min
• Nombreux commerces à proximité immédiate (supermarchés, boulangeries, marchés, cafés, restaurants, librairies… )
• Parc Blandan
Nombre de lots de la copropriété : 413, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, entretien des communs) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 043 646 - Greffe de LYON) Sarah BERGER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.930996
Etat général : Bon état général
Au rez-de-chaussée (avec ascenseur) d'une résidence calme, ce T3 (exposition ouest) offre une belle surface habitable.
Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine moderne intégrée.
L'espace nuit, bien indépendant, se compose de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et de toilettes séparées.
L'appartement offre aux futurs acquéreurs une totale liberté d'aménagement, leur permettant de le façonner à leur image.
Il est accompagné d'une place de parking privée ainsi que d'une grande cave en sous-sol.
Particulier ou investisseur, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations.
Environnement et transports :
• Ligne C7 à 1 min
• Lignes C12 et 35 à 4 min
• Gare de Lyon Jean Macé à 11 min
• Nombreux commerces à proximité immédiate (supermarchés, boulangeries, marchés, cafés, restaurants, librairies… )
• Parc Blandan
Nombre de lots de la copropriété : 413, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, entretien des communs) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 043 646 - Greffe de LYON) Sarah BERGER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.930996
Etat général : Bon état général
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 413
- Charges courantes annuelles : 1 899,96 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
138
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
27*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
27
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 730 et 1 030 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).