3 pièces de 59 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Lyon 7ème arrondissement

Vous êtes à la recherche d'un appartement avec du cachet, du charme et une atmosphère chaleureuse ? Celui-ci pourrait bien vous séduire.

Situé au premier étage, il offre un cadre de vie agréable, mêlant charme de l'ancien et confort au quotidien.
La cuisine s'ouvre sur le séjour avec parquet et cheminée. Une véritable ambiance chaleureuse se dégage et il est facile de se projeter pour des moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de deux chambres, avec placard, dont l'une de 15m² avec cheminée. Toutes les deux bénéficiant du charme du parquet ancien. Une salle de bain complète l'ensemble. Une cave est disponible pour encore plus de rangements.

A 10 minutes à pied, vous profitez des quais du Rhône, aménagés pour les piétons et les vélos.
A proximité des transports, des écoles et facultés, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au quotidien.

Vous l'avez compris : un appartement avec du cachet, agréable à vivre, dans lequel il est facile de se projeter… Alors n'hésitez pas à me contacter pour en discuter.

Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 867€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 859 774 - Greffe de LYON) Anne PALUZZANO Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.945616