Appartement 3 pièces de 55 m² - Avec ascenseur - Balcon - Parking collectif - Lyon 7ème arrondissement

Secteur Saint Louis - Votre agence ERA Lyon 7 vous présente ce T3 rénover transformable en grand T2 de 55m² avec balcon de 5m² au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue avec jardin. Une place de parking et une cave complète le bien.

Venez découvrir cet appartement calme et lumineux donnant en intérieur de copropriété et bénéficiant d'une orientation SUD (vue dégagée). Appartement avec un fort potentiel à rénover intégralement. Vous apprécierez le secteur Saint Louis, sa vie de quartier et la proximité de la place Jean Macé, des transports (bus, métro B et tramway 2), écoles et commerces. Parc Sergent Blandan à 5 minutes à pied

L'appartement se compose d'un séjour la cuisine, un balcon de 5m² une salle de bain, wc séparés.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés.
Appartement à moderniser intégralement.
Résidence sécurisée.
Chaudière Gaz, une cave complète le bien
Charges comprenant le chauffage collectif avec compteurs individuels et l'eau froide avec /140€ mensuel.
À visiter sans tarder, photos en cours.
Pour les visites merci de contacter ERA jean Macé ** ** ** ** **
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr