Appartement 2 pièces de 80 m² - Séjour de 31 m² - Duplex - Proche commerces - Lyon 7ème arrondissement

LYON 7 - T2 bis duplex - gros potentiel créatif. Lyon 7 – Salomon Reinach / Mazagran
Au 2ᵉ étage d'un petit immeuble ancien sans ascenseur, découvrez ce duplex plein de charme, baigné de lumière et à réinventer selon vos envies.
Niveau principal : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace chaleureux à transformer en véritable cœur de maison, complété par une chambre, une salle de bains et des toilettes.
Mezzanine : un bel espace sous les toits, éclairé par deux larges vélux, aujourd'hui ouvert sur le séjour, idéal pour créer un coin nuit supplémentaire, un bureau ou un atelier.
Le plus inattendu : un grand grenier de 80 m² de surface utile (environ 15 m² Carrez) accessible directement, offrant un potentiel rare pour agrandir ou imaginer un espace créatif.
Un lieu singulier qui séduira les amateurs de volumes, de lumière et de projets personnalisés, au cœur d'un quartier vivant, proche des commerces et transports.