2 pièces de 60 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces - Lyon 7ème arrondissement

Vendu loué - Votre agence ERA Jean Macé vous propose de découvrir ce charmant appartement T2 de 60m² situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété datant du début du XX ème siècle.
Vous apprécierez particulièrement sa localisation idéale entre les stations de métro Saxe-Gambetta et Jean Macé. Implanté dans un quartier bénéficiant d'une véritable vie de quartier, à proximité immédiate de la place Saint-Louis cet emplacement vous permettra de profiter de toutes les commodités à pied.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger de 24m² avec cheminée et parquet, d'une cuisine indépendante avec accès à un premier balcon, d'une grande chambre de 18,75m² avec alcôve donnant sur un second balcon, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Une cave et un grenier complètent ce bien.
Loyer actuel est de 751€/mois non meublée.
Charges de copropriété: 104€/mois.
La note du DPE passera en D en installant du double vitrage sur les deux portes-fenêtres qui n'en sont pas équipées.
Pas de procédure en cours.
Contactez dès à présent Benjamin CLERY au ** ** ** ** **
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr