Appartement 2 pièces de 48 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Avec ascenseur - Lyon 7ème arrondissement

T2 lumineux en étage élevé avec ascenseur – Lyon 7e Gerland / Jean Jaurès – Plein Est sans vis-à-vis, cave et parking en sous-sol inclus. Au 5e étage avec ascenseur, ce T2 meublé de 48 m² s'ouvre plein Est sur la cour, les jardins et le ciel, sans aucun vis-à-vis. De la lumière dès le matin et du calme.

La pièce de vie réunit le séjour et une cuisine équipée ouverte sur un comptoir, pratique au quotidien. Les fenêtres donnent à l'Est. La chambre, au calme, garde son dressing intégré avec la place pour un coin bureau. Une salle d'eau avec douche et meuble vasque complète l'ensemble.

L'immeuble a bénéficié de travaux récents sur ses parties communes et son ascenseur. Vendu meublé, cet appartement est idéal pour un premier achat comme à un investissement locatif, dans un quartier qui ne désemplit pas entre l'ENS, Gerland et les bords de Rhône.

CE QU'ON AIME
- Le 5e étage plein Est, lumineux dès le matin et sans aucun vis-à-vis
- L'ascenseur et les parties communes récemment rénovés
- La cave et la place de parking en sous-sol comprises dans le prix
- Le mobilier inclus, pour s'installer ou louer sans rien ajouter
- Des charges tout compris, chauffage et eau inclus

ANNEXES
Une cave et une place de parking en sous-sol sont comprises dans le prix. Mobilier inclus.

SITUATION
Métros Place Jean Jaurès et Debourg (ligne B, vers Part-Dieu), tram T1 à Debourg, à quelques minutes à pied. Commerces et écoles à proximité.