Lyon 7ème arrondissement : 2 pièces de 48 m² - Balcon - Box

Quartier jet d'eau, un appartement de type 2, au 2ème étage, d'environ 48 m2. Il comprend une entrée, un séjour avec placards et coin cuisine, ouvrant sur balcon de 9 m2, un dégagement, une chambre donnant également sur le balcon, une salle de bain et des toilettes séparées. La cuisine est aménagée et équipée d'un lave-vaisselle, d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte et d'un four. Chauffage et ballon d'eau chaude individuel gaz de ville. Un cellier privatif à côté de l'appartement pouvant faire annexe pour vélo, poussette et divers encombrant puisque spacieux. Les charges comprennent les charges générales et l'eau froide. Un garage en sous-sol peut être vendu séparément en sus pour un prix de 20 000 euros TTC. Logement vendu LIBRE de toute occupation. Copropriété : 135 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 843 EUR /an Taxe foncière : 947 EUR / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 EUR et 640 EUR Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 09/02/2024 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : ** € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 12 760 euros TTC. Soit ** € hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : ** ** ** ** ** ou ***@***.**