Lyon 7ème arrondissement : 2 pièces de 40 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Lyon 7ᵉ | T2 rénové avec soin & parking en sous-sol. LYON 7ᵉ — T2 RÉNOVÉ AVEC PARKING | COUP DE CŒUR ASSURÉ

À la jonction des quartiers prisés de Jean Jaurès et Gerland, venez découvrir ce superbe T2 de près de 40 m², situé au 2ᵉ étage d'une copropriété de 2002 parfaitement entretenue et sécurisée.

Rénové avec soin et des matériaux de qualité, cet appartement « clé en main » ne demande aucun effort : posez simplement vos valises.

Les atouts de l'appartement :

- Pièce de vie lumineuse (24 m²) : Bel espace séjour bordé d'un vrai parquet, prolongé par une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée.
- Chambre (10 m²) : Un espace nuit intimiste et confortable.
- Salle d'eau : Soignée, avec douche contemporaine et WC suspendus.
- Confort & Énergie : Double vitrage, stores manuels et excellente performance énergétique (DPE C / GES A).
- Le vrai + : Une place de stationnement privative en sous-sol incluse.

Un emplacement idéal au quotidien :

- Transports : Métro B à quelques minutes à pied (accès direct Part-Dieu), Tram T1 et bus tout proches.
- Commodités : Commerces de bouche, supermarchés et services au pied de l'immeuble.
- Cadre de vie : Berges du Rhône accessibles rapidement pour vos sorties, à proximité immédiate des parcs et des grands campus (ENS Lyon).

Prix : ** € HAI (Honoraires à la charge du vendeur)