Lyon 7ème arrondissement : 2 pièces de 40 m² - Proche commerces

T2 meublé 40 m² – Lyon 7e Ravier – Immeuble 1900, intérieur entièrement rénové. Rue Ravier, au 1er étage d'un immeuble de caractère du début du siècle. Un T2 entièrement rénové, vendu meublé, prêt à habiter ou à louer.

Le séjour, orienté nord et est, profite des hauts plafonds et des grandes fenêtres à jalousies électriques caractéristiques des immeubles lyonnais de cette époque. La cuisine, entièrement refaite, associe meubles bois foncé, façades blanches et crédence en carreaux de ciment — elle s'ouvre sur l'espace repas par un îlot bar. La chambre, orientée nord, dispose d'un parquet au sol, d'un grand placard coulissant et d'une fenêtre avec garde-corps en fer forgé. La salle de bains avec baignoire, meuble vasque neuf et sèche-serviettes est séparée des WC, eux-mêmes dotés d'un rangement en hauteur. L'entrée est fermée par une porte verrière style atelier. Chauffage individuel électrique. DPE D.
Le bien est vendu meublé et équipé — il est habitable ou mise en location dès la signature.

CE QU'ON AIME
- La rénovation soignée qui respecte le caractère de l'ancien : hauts plafonds, fer forgé, parquet
- La cuisine entièrement refaite avec sa crédence en carreaux de ciment
- Vendu meublé, aucun travaux ni achat à prévoir

ANNEXES : Cave de 4.8 m² incluse dans le lot. Possibilité de garer son vélo dans la cour de l'immeuble.

SITUATION
À 5 min à pied du métro B — station Jean Macé
À 5 min à pied du tram T2 — arrêt Garibaldi
Marché Jean Macé, commerces et restaurants à proximité immédiate
Berges du Rhône accessibles à pied