Lyon 7ème arrondissement : Appartement 2 pièces de 38 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

T2 - étage élevé - CALME et LUMINEUX. En étage élevé, au calme et baigné de lumière, découvrez ce charmant T2 idéalement situé au cœur du 7ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du tramway T1, des métros B et D, des commerces, commodités et nombreuses universités.

Situé au 4ᵉ étage sur cour d'un immeuble sécurisé, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme, tout en profitant d'une belle luminosité.

Sa disposition particulièrement agréable et fonctionnelle offre un véritable espace. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec parquet ainsi que d'une salle d'eau spacieuse avec WC.

L'appartement est en bon état général et bénéficie d'un DPE C, un véritable atout pour un investissement locatif.

Son emplacement, à proximité des transports et des universités, lui permet de répondre parfaitement à la demande des étudiants et jeunes actifs.

Les + :

Étage élevé
Appartement calme et lumineux sur cour
Grand séjour avec cuisine ouverte
Très bonne disposition
DPE C
Forte demande locative dans le secteur
Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif